Vitry-lès-Nogent

Commune rurale · 52800 · Grand Est

👥 Population
205
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 802 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vitry-lès-Nogent — Score 43/100.

43
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vitry-lès-Nogent

🏡 Maison /m²
1 802 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Dizier1 269 €1 280 €30522 858
Chaumont1 287 €1 519 €24120 827
Langres1 546 €1 304 €897 421
Nogent3 206 €1 010 €813 550
Joinville2 011 €779 €442 915
Wassy3 175 €1 015 €342 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
205
2023
📐 Superficie
8.14 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 935 analyses · MAIRIE DE VITRY-LES-NOGENT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 935

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique récent;Chalcolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Rolampont 5.1 km 32/100 1 373
Nogent 6.3 km 31/100 3 550
Mandres-la-Côte 9.2 km 43/100 556
Humes-Jorquenay 9.9 km 63/100 594
Is-en-Bassigny 9.4 km 52/100 530
Neuilly-l'Évêque 10.5 km 66/100 601
Langres 14.2 km 56/100 7 421
Biesles 14.5 km 27/100 1 342

❓ Questions fréquentes sur Vitry-lès-Nogent

Quel est le prix au m² à Vitry-lès-Nogent ?

Le prix médian au m² à Vitry-lès-Nogent est de 1 802 €.

Quel est le rendement locatif à Vitry-lès-Nogent ?

Le rendement locatif brut à Vitry-lès-Nogent est de 5.0%.

Vitry-lès-Nogent est-elle un bon investissement immobilier ?

Vitry-lès-Nogent obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vitry-lès-Nogent ?

La classe DPE la plus fréquente à Vitry-lès-Nogent est A.

Quels sont les risques naturels à Vitry-lès-Nogent ?

2 risques sont identifiés à Vitry-lès-Nogent : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).