Wikimedia Commons CC BY-SA
Biesles
Commune rurale · 52340 · Grand Est
👥 Population
1 342
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 750 €
📈 625% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Biesles — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
28
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Biesles
🏢 Appart. /m²
9 750 €
🏡 Maison /m²
1 121 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
99.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
7.3 %
92.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 342
2023
📐 Superficie
24.12 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
21 860 €
📊 Âge médian
44.3 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
204
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
152
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 11.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Chaumont
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
31.6 %
31.6 %
C
15.8 %
15.8 %
D
15.8 %
15.8 %
E
21.1 %
21.1 %
F
15.8 %
15.8 %
G
0.0 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 499 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 499
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Foug
54570
28/100
2 628 Habitants
Bazeilles
08140
28/100
2 470 Habitants
Dogneville
88000
28/100
1 521 Habitants
Eulmont
54690
28/100
1 120 Habitants
Poix-Terron
08430
28/100
883 Habitants
Faverolles-et-Coëmy
51170
28/100
601 Habitants
Marville
55600
28/100
522 Habitants
Courcelles-Sapicourt
51140
28/100
396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mandres-la-Côte | 5.7 km | 45/100 | 556 |
| Chamarandes-Choignes | 7.0 km | 34/100 | 1 039 |
| Nogent | 9.5 km | 31/100 | 3 550 |
| Andelot-Blancheville | 13.9 km | 34/100 | 799 |
| Chaumont | 10.0 km | 62/100 | 20 827 |
| Rimaucourt | 15.5 km | 50/100 | 609 |
| Foulain | 13.6 km | 54/100 | 673 |
| Rolampont | 18.3 km | 33/100 | 1 373 |
❓ Questions fréquentes sur Biesles
Quel est le prix au m² à Biesles ? ▶
Le prix médian au m² à Biesles est de 9 750 €.
Quel est le rendement locatif à Biesles ? ▶
Le rendement locatif brut à Biesles est de 1.0%.
Biesles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Biesles obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Biesles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Biesles est B.
Quels sont les risques naturels à Biesles ? ▶
2 risques sont identifiés à Biesles : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).