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Poix-Terron
Commune rurale · 08430 · Grand Est
👥 Population
883
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 571 €
📈 206% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Poix-Terron — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (5/100).
28
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Poix-Terron
🏢 Appart. /m²
3 571 €
🏡 Maison /m²
2 139 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
13.0 %
86.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.320 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.62 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
883
2023
📐 Superficie
14.28 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
23 250 €
📊 Âge médian
37.1 ans
38.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
215
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+54.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Poix-Terron
À 1.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Crêtes Préardennaises
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 15 | 17.00 ‰ | 8.4 ‰ | +102 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 11.30 ‰ | 7.5 ‰ | +51 % vs moy. |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 330 analyses · SIAEP DES CORREAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 330
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Foug
54570
28/100
2 628 Habitants
Bazeilles
08140
28/100
2 470 Habitants
Dogneville
88000
28/100
1 521 Habitants
Biesles
52340
28/100
1 342 Habitants
Eulmont
54690
28/100
1 120 Habitants
Faverolles-et-Coëmy
51170
28/100
601 Habitants
Marville
55600
28/100
522 Habitants
Courcelles-Sapicourt
51140
28/100
396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boulzicourt | 6.1 km | 37/100 | 966 |
| Flize | 6.8 km | 62/100 | 1 683 |
| La Francheville | 9.9 km | 62/100 | 1 636 |
| Prix-lès-Mézières | 11.7 km | 43/100 | 1 396 |
| Chalandry-Elaire | 10.3 km | 38/100 | 719 |
| Warcq | 13.8 km | 44/100 | 1 282 |
| Les Ayvelles | 11.3 km | 49/100 | 851 |
| Launois-sur-Vence | 9.7 km | 70/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Poix-Terron
Quel est le prix au m² à Poix-Terron ? ▶
Le prix médian au m² à Poix-Terron est de 3 571 €.
Quel est le rendement locatif à Poix-Terron ? ▶
Le rendement locatif brut à Poix-Terron est de 2.9%.
Poix-Terron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poix-Terron obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Poix-Terron ? ▶
1 risques sont identifiés à Poix-Terron : Transport de marchandises dangereuses.