🎯 Score investissement Bon
Vitrac-sur-Montane — Score 68/100.
68
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vitrac-sur-Montane
🏡 Maison /m²
650 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
27.62 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 989 analyses · SIAEP DE PUY DES FOURCHES-VEZERE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 989
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.09 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
361
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pineuilh
33220
68/100
4 490 Habitants
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eyrein | 5.0 km | 39/100 | 514 |
| Corrèze | 5.2 km | 43/100 | 1 171 |
| Rosiers-d'Égletons | 6.6 km | 58/100 | 1 083 |
| Montaignac-sur-Doustre | 7.9 km | 49/100 | 633 |
| Égletons | 9.6 km | 38/100 | 4 341 |
| Gimel-les-Cascades | 11.2 km | 42/100 | 755 |
| Marcillac-la-Croisille | 15.2 km | 35/100 | 857 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 17.1 km | 56/100 | 1 577 |
❓ Questions fréquentes sur Vitrac-sur-Montane
Quel est le prix au m² à Vitrac-sur-Montane ? ▶
Le prix médian au m² à Vitrac-sur-Montane est de 650 €.
Quel est le rendement locatif à Vitrac-sur-Montane ? ▶
Le rendement locatif brut à Vitrac-sur-Montane est de 14.1%.
Vitrac-sur-Montane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vitrac-sur-Montane obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vitrac-sur-Montane ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vitrac-sur-Montane est D.