🎯 Score investissement Moyen
Villié-Morgon — Score 45/100.
45
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Villié-Morgon
🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
2 324 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 148
2023
📐 Superficie
18.60 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN CLAUDE RUET | public | 114.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 972 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
972
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
22
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Mions
69780
45/100
13 843 Habitants
Pont-du-Château
63430
45/100
12 412 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Régnié-Durette | 1.6 km | 27/100 | 1 151 |
| Cercié | 4.1 km | 36/100 | 1 131 |
| Lantignié | 3.5 km | 34/100 | 849 |
| Fleurie | 4.5 km | 32/100 | 1 382 |
| Saint-Lager | 5.4 km | 45/100 | 1 056 |
| Corcelles-en-Beaujolais | 4.9 km | 38/100 | 1 001 |
| Lancié | 5.4 km | 37/100 | 1 101 |
| Quincié-en-Beaujolais | 6.6 km | 52/100 | 1 408 |
❓ Questions fréquentes sur Villié-Morgon
Quel est le prix au m² à Villié-Morgon ? ▶
Le prix médian au m² à Villié-Morgon est de 2 400 €.
Quel est le rendement locatif à Villié-Morgon ? ▶
Le rendement locatif brut à Villié-Morgon est de 6.0%.
Villié-Morgon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villié-Morgon obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villié-Morgon ? ▶
11 risques sont identifiés à Villié-Morgon : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Grêle.