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Villers-les-Bois
Commune rurale · 39120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
226
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 000 €
📈 554% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villers-les-Bois — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Villers-les-Bois
🏢 Appart. /m²
8 000 €
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
70.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
10.7 %
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
2.5 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.510 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
21.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
10.53 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
22 950 €
📊 Âge médian
43.9 ans
28.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
221
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Lothain
À 12.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Poligny
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.7 %
10.7 %
D
21.4 %
21.4 %
E
39.3 %
39.3 %
F
21.4 %
21.4 %
G
7.1 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 333 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
333
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune
21200
50/100
20 352 Habitants
Fourchambault
58600
50/100
3 992 Habitants
Thise
25220
50/100
2 994 Habitants
Châtenois-les-Forges
90700
50/100
2 608 Habitants
Varennes-le-Grand
71240
50/100
2 293 Habitants
Avanne-Aveney
25720
50/100
2 256 Habitants
Urzy
58130
50/100
1 727 Habitants
Saint-Léger-des-Vignes
58300
50/100
1 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mont-sous-Vaudrey | 5.5 km | 44/100 | 1 309 |
| Souvans | 6.2 km | 38/100 | 520 |
| Le Deschaux | 6.3 km | 44/100 | 1 036 |
| Sellières | 10.8 km | 60/100 | 737 |
| La Loye | 12.3 km | 38/100 | 518 |
| Chaumergy | 11.4 km | 52/100 | 510 |
| Parcey | 13.2 km | 54/100 | 993 |
| Villette-lès-Dole | 15.1 km | 54/100 | 806 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-les-Bois
Quel est le prix au m² à Villers-les-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-les-Bois est de 8 000 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-les-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-les-Bois est de 1.4%.
Villers-les-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-les-Bois obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villers-les-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-les-Bois est E.
Quels sont les risques naturels à Villers-les-Bois ? ▶
2 risques sont identifiés à Villers-les-Bois : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.