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Mont-sous-Vaudrey
Commune rurale · 39380 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 309
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 083 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 3.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mont-sous-Vaudrey — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un rendement locatif faible (35/100).
44
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mont-sous-Vaudrey
🏢 Appart. /m²
2 083 €
🏡 Maison /m²
1 812 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
26.9 %
73.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
26
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.950 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 309
2023
📐 Superficie
15.11 km²
87 hab/km²
💶 Revenu médian
22 040 €
📊 Âge médian
45.8 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
314
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+36.8% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
240
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbarrey
À 8.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Amour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
96.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULES GREVY | public | 106.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
83 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.6 %
C
30.1 %
30.1 %
D
30.1 %
30.1 %
E
32.5 %
32.5 %
F
1.2 %
G
2.4 %
3.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 19e siècle |
| mairie;halle;école;gendarmerie;caserne | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 553 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 553
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Souvans | 3.2 km | 38/100 | 520 |
| La Loye | 7.7 km | 38/100 | 518 |
| Le Deschaux | 7.1 km | 44/100 | 1 036 |
| Villette-lès-Dole | 11.5 km | 54/100 | 806 |
| Parcey | 10.5 km | 54/100 | 993 |
| Dole | 13.5 km | 63/100 | 23 840 |
| Crissey | 12.7 km | 35/100 | 687 |
| Sellières | 16.2 km | 60/100 | 737 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-sous-Vaudrey
Quel est le prix au m² à Mont-sous-Vaudrey ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-sous-Vaudrey est de 2 083 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-sous-Vaudrey ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-sous-Vaudrey est de 5.8%.
Mont-sous-Vaudrey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-sous-Vaudrey obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mont-sous-Vaudrey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mont-sous-Vaudrey est E.
Quels sont les risques naturels à Mont-sous-Vaudrey ? ▶
4 risques sont identifiés à Mont-sous-Vaudrey : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.