Vue de Chaumergy (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Chaumergy

Commune rurale · 39230 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
510
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chaumergy — Score 52/100.

52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chaumergy

🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
1 510 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
75.5 %
🏖️ Résidences secondaires
10.8 %
🚪 Logements vacants
13.6 %
🏢 Appartements
8.0 %
91.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.350 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.24 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
6.23 km²
82 hab/km²
💶 Revenu médian
21 860 €
📊 Âge médian
44.0 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
164
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
322
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Domblans - Voiteur
À 12.80 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Haute Seille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 193 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Commenailles 5.4 km 57/100 898
Sellières 6.4 km 60/100 737
Arlay 9.6 km 27/100 1 182
Chapelle-Voland 8.8 km 51/100 638
Nance 11.1 km 43/100 544
Le Deschaux 12.4 km 44/100 1 036
Ruffey-sur-Seille 12.9 km 63/100 738
Villevieux 13.0 km 34/100 705

❓ Questions fréquentes sur Chaumergy

Quel est le prix au m² à Chaumergy ?

Le prix médian au m² à Chaumergy est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Chaumergy ?

Le rendement locatif brut à Chaumergy est de 11.3%.

Chaumergy est-elle un bon investissement immobilier ?

Chaumergy obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chaumergy ?

La classe DPE la plus fréquente à Chaumergy est C.

Quels sont les risques naturels à Chaumergy ?

1 risques sont identifiés à Chaumergy : Séisme.