Villerable

Commune rurale · 41100 · Centre-Val de Loire

👥 Population
485
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villerable — Score 61/100.

61
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Villerable

🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
1 176 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
485
2023
📐 Superficie
16.78 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 487 analyses · CA TERRITOIRES VENDÔMOIS (AEP)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
40.79 %
🏢 CFE
23.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Naveil 3.4 km 42/100 2 442
Vendôme 5.0 km 49/100 15 758
Villiers-sur-Loir 6.2 km 42/100 1 105
Thoré-la-Rochette 5.8 km 38/100 810
Saint-Ouen 7.6 km 51/100 3 041
Areines 6.6 km 36/100 572
Saint-Amand-Longpré 9.4 km 48/100 1 218
Coulommiers-la-Tour 7.8 km 53/100 575

❓ Questions fréquentes sur Villerable

Quel est le prix au m² à Villerable ?

Le prix médian au m² à Villerable est de 1 875 €.

Quel est le rendement locatif à Villerable ?

Le rendement locatif brut à Villerable est de 6.8%.

Villerable est-elle un bon investissement immobilier ?

Villerable obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villerable ?

La classe DPE la plus fréquente à Villerable est E.

Quels sont les risques naturels à Villerable ?

5 risques sont identifiés à Villerable : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.