Villeneuve-la-Dondagre

Commune rurale · 89150 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
334
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
854 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villeneuve-la-Dondagre — Score 60/100.

60
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Villeneuve-la-Dondagre

🏢 Appart. /m²
854 €
🏡 Maison /m²
1 295 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.0 %
⏳ Amortissement
6.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
14.59 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 169 analyses · VEOLIA EAU

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.83 %
🏢 CFE
20.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1

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VilleDistanceScorePop.
Égriselles-le-Bocage 4.3 km 47/100 1 381
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Saint-Valérien 5.7 km 52/100 1 823
Villebougis 7.6 km 63/100 632
Collemiers 5.7 km 42/100 663
Piffonds 9.2 km 54/100 582
Chaumot 8.0 km 40/100 708
Domats 6.6 km 40/100 779

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Dondagre

Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Dondagre ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-la-Dondagre est de 854 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-la-Dondagre ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-la-Dondagre est de 15.0%.

Villeneuve-la-Dondagre est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-la-Dondagre obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-la-Dondagre ?

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-la-Dondagre est A.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-la-Dondagre ?

4 risques sont identifiés à Villeneuve-la-Dondagre : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.