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Villefranche-du-Queyran
Commune rurale · 47160 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
415
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villefranche-du-Queyran — Score 51/100.
51
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Villefranche-du-Queyran
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.3 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
4.3 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
16.78 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
19 590 €
📊 Âge médian
46.4 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
122
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
294
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aiguillon
À 9.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
0.0 %
G
10.0 %
10.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · REGIE EAU 47 - PORTE DES LANDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puch-d'Agenais | 4.4 km | 49/100 | 718 |
| Damazan | 5.3 km | 46/100 | 1 358 |
| Calonges | 7.6 km | 31/100 | 581 |
| Le Mas-d'Agenais | 10.4 km | 42/100 | 1 456 |
| Buzet-sur-Baïse | 9.2 km | 52/100 | 1 245 |
| La Réunion | 8.5 km | 67/100 | 524 |
| Caumont-sur-Garonne | 13.2 km | 48/100 | 823 |
| Casteljaloux | 10.3 km | 55/100 | 4 755 |
❓ Questions fréquentes sur Villefranche-du-Queyran
Quel est le prix au m² à Villefranche-du-Queyran ? ▶
Le prix médian au m² à Villefranche-du-Queyran est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Villefranche-du-Queyran ? ▶
Le rendement locatif brut à Villefranche-du-Queyran est de 7.4%.
Villefranche-du-Queyran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villefranche-du-Queyran obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villefranche-du-Queyran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villefranche-du-Queyran est D.
Quels sont les risques naturels à Villefranche-du-Queyran ? ▶
4 risques sont identifiés à Villefranche-du-Queyran : Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.