🎯 Score investissement Moyen
Villecelin — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Villecelin
🏡 Maison /m²
645 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
9.48 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SIAEP DE LIGNIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
14.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lignières | 7.2 km | 65/100 | 1 310 |
| Venesmes | 7.3 km | 54/100 | 782 |
| Chezal-Benoît | 7.6 km | 58/100 | 765 |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 10.5 km | 61/100 | 504 |
| Lunery | 13.1 km | 55/100 | 1 486 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 11.7 km | 62/100 | 1 360 |
| Civray | 17.2 km | 61/100 | 926 |
| Saint-Caprais | 17.3 km | 58/100 | 747 |
❓ Questions fréquentes sur Villecelin
Quel est le prix au m² à Villecelin ? ▶
Le prix médian au m² à Villecelin est de 645 €.
Quel est le rendement locatif à Villecelin ? ▶
Le rendement locatif brut à Villecelin est de 13.5%.
Villecelin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villecelin obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villecelin ? ▶
3 risques sont identifiés à Villecelin : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.