Villars-les-Bois

Commune rurale · 17770 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
257
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 734 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villars-les-Bois — Score 50/100.

50
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Villars-les-Bois

🏡 Maison /m²
1 734 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
257
2023
📐 Superficie
8.59 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 697 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
697

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
57.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Burie 2.1 km 55/100 1 338
Migron 2.6 km 46/100 694
Brizambourg 2.8 km 60/100 997
Saint-Césaire 5.7 km 58/100 888
Val-de-Cognac 7.2 km 67/100 3 471
Louzac-Saint-André 8.5 km 56/100 946
Saint-Sauvant 8.3 km 49/100 515
Écoyeux 6.7 km 55/100 1 365

❓ Questions fréquentes sur Villars-les-Bois

Quel est le prix au m² à Villars-les-Bois ?

Le prix médian au m² à Villars-les-Bois est de 1 734 €.

Quel est le rendement locatif à Villars-les-Bois ?

Le rendement locatif brut à Villars-les-Bois est de 8.2%.

Villars-les-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Villars-les-Bois obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villars-les-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Villars-les-Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Villars-les-Bois ?

7 risques sont identifiés à Villars-les-Bois : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.