🎯 Score investissement Moyen
Vignats — Score 46/100.
46
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Vignats
🏡 Maison /m²
1 685 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
284
2023
📐 Superficie
8.91 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 82 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
82
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.08 %
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Port-Jérôme-sur-Seine
76170
46/100
10 617 Habitants
Colombelles
14460
46/100
7 243 Habitants
Gaillon
27600
46/100
6 746 Habitants
Cormelles-le-Royal
14123
46/100
5 377 Habitants
Pont-de-l'Arche
27340
46/100
4 133 Habitants
Épouville
76133
46/100
2 601 Habitants
Arelaune-en-Seine
76940
46/100
2 546 Habitants
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
14280
46/100
2 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nécy | 3.4 km | 51/100 | 533 |
| Fresné-la-Mère | 3.9 km | 51/100 | 566 |
| La Hoguette | 4.8 km | 35/100 | 662 |
| Morteaux-Coulibœuf | 7.7 km | 42/100 | 601 |
| Occagnes | 8.4 km | 44/100 | 671 |
| Bailleul | 7.4 km | 49/100 | 609 |
| Versainville | 8.8 km | 40/100 | 520 |
| Falaise | 8.3 km | 29/100 | 7 680 |
❓ Questions fréquentes sur Vignats
Quel est le prix au m² à Vignats ? ▶
Le prix médian au m² à Vignats est de 1 685 €.
Quel est le rendement locatif à Vignats ? ▶
Le rendement locatif brut à Vignats est de 6.6%.
Vignats est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vignats obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vignats ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vignats est E.
Quels sont les risques naturels à Vignats ? ▶
3 risques sont identifiés à Vignats : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.