Vichères

Commune rurale · 28480 · Centre-Val de Loire

👥 Population
289
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 178 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vichères — Score 63/100.

63
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Vichères

🏡 Maison /m²
1 178 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
12.35 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 252 analyses · SIE DE LA VALLEE DE LA BERTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir16e siècle
église16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Nogent-le-Rotrou 9.7 km 55/100 9 292
Thiron-Gardais 9.1 km 50/100 962
Sablons sur Huisne 13.7 km 38/100 1 976
Saintigny 12.0 km 56/100 922
La Bazoche-Gouet 15.3 km 34/100 1 234
Ceton 12.1 km 34/100 1 734

❓ Questions fréquentes sur Vichères

Quel est le prix au m² à Vichères ?

Le prix médian au m² à Vichères est de 1 178 €.

Quel est le rendement locatif à Vichères ?

Le rendement locatif brut à Vichères est de 8.1%.

Vichères est-elle un bon investissement immobilier ?

Vichères obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vichères ?

La classe DPE la plus fréquente à Vichères est B.

Quels sont les risques naturels à Vichères ?

1 risques sont identifiés à Vichères : Transport de marchandises dangereuses.