🎯 Score investissement Bon
Vichères — Score 63/100.
63
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Vichères
🏡 Maison /m²
1 178 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
12.35 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SIE DE LA VALLEE DE LA BERTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amilly
45200
63/100
13 582 Habitants
Châlette-sur-Loing
45120
63/100
12 677 Habitants
Mainvilliers
28300
63/100
10 629 Habitants
La Chapelle-Saint-Ursin
18570
63/100
3 681 Habitants
Saint-Maur
36250
63/100
3 537 Habitants
Saint-Cyr-en-Val
45590
63/100
3 467 Habitants
Saint-Paterne-Racan
37370
63/100
1 715 Habitants
Vignoux-sous-les-Aix
18110
63/100
708 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arcisses | 8.2 km | 74/100 | 2 197 |
| Authon-du-Perche | 8.8 km | 46/100 | 1 480 |
| Nogent-le-Rotrou | 9.7 km | 55/100 | 9 292 |
| Thiron-Gardais | 9.1 km | 50/100 | 962 |
| Sablons sur Huisne | 13.7 km | 38/100 | 1 976 |
| Saintigny | 12.0 km | 56/100 | 922 |
| La Bazoche-Gouet | 15.3 km | 34/100 | 1 234 |
| Ceton | 12.1 km | 34/100 | 1 734 |
❓ Questions fréquentes sur Vichères
Quel est le prix au m² à Vichères ? ▶
Le prix médian au m² à Vichères est de 1 178 €.
Quel est le rendement locatif à Vichères ? ▶
Le rendement locatif brut à Vichères est de 8.1%.
Vichères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vichères obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vichères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vichères est B.
Quels sont les risques naturels à Vichères ? ▶
1 risques sont identifiés à Vichères : Transport de marchandises dangereuses.