🎯 Score investissement Moyen
Vezot — Score 54/100.
54
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Vezot
🏡 Maison /m²
1 038 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
6.37 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 63 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
63
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.31 %
🏢 CFE
23.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vertou
44120
54/100
26 227 Habitants
Saint-Mars-du-Désert
44850
54/100
5 523 Habitants
Les Achards
85150
54/100
5 518 Habitants
Oudon
44521
54/100
3 904 Habitants
La Chapelle-Heulin
44330
54/100
3 467 Habitants
Treize-Septiers
85600
54/100
3 416 Habitants
Saint-Malo-de-Guersac
44550
54/100
3 203 Habitants
Loiron-Ruillé
53320
54/100
2 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Longis | 2.9 km | 64/100 | 509 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 5.1 km | 51/100 | 1 003 |
| Courgains | 7.6 km | 40/100 | 581 |
| Mamers | 5.5 km | 31/100 | 4 996 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 7.2 km | 42/100 | 713 |
| Saint-Vincent-des-Prés | 8.4 km | 44/100 | 502 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 9.6 km | 54/100 | 2 174 |
| Marolles-les-Braults | 11.6 km | 66/100 | 2 039 |
❓ Questions fréquentes sur Vezot
Quel est le prix au m² à Vezot ? ▶
Le prix médian au m² à Vezot est de 1 038 €.
Quel est le rendement locatif à Vezot ? ▶
Le rendement locatif brut à Vezot est de 9.7%.
Vezot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vezot obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vezot ? ▶
3 risques sont identifiés à Vezot : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.