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Veyrines-de-Domme
Commune rurale · 24250 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
236
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
291 €
📈 -83% depuis 2015
💰 Rendement brut
37.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Veyrines-de-Domme — Score 70/100.
70
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Veyrines-de-Domme
🏡 Maison /m²
291 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.0 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.5 %
🏖️ Résidences secondaires
37.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.1 %
🏢 Appartements
3.6 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.890 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
11.39 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
49.5 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
84
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
356
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Belvès
À 7.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarlat-la-Canéda
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Domme- Villefranche du Périgord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 439 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
439
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Objat
19130
70/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
70/100
3 181 Habitants
Angaïs
64510
70/100
885 Habitants
Saint-Julien-de-l'Escap
17400
70/100
857 Habitants
Vicq-sur-Gartempe
86260
70/100
658 Habitants
Monbahus
47290
70/100
626 Habitants
Cassen
40380
70/100
624 Habitants
La Faye
16700
70/100
617 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castels et Bézenac | 7.3 km | 35/100 | 813 |
| Vézac | 7.2 km | 46/100 | 533 |
| Saint-André-d'Allas | 10.6 km | 32/100 | 888 |
| Daglan | 9.2 km | 55/100 | 570 |
| Cénac-et-Saint-Julien | 8.7 km | 32/100 | 1 183 |
| Pays de Belvès | 9.7 km | 56/100 | 1 298 |
| Meyrals | 12.0 km | 35/100 | 715 |
| Saint-Cyprien | 11.2 km | 49/100 | 1 580 |
❓ Questions fréquentes sur Veyrines-de-Domme
Quel est le prix au m² à Veyrines-de-Domme ? ▶
Le prix médian au m² à Veyrines-de-Domme est de 291 €.
Quel est le rendement locatif à Veyrines-de-Domme ? ▶
Le rendement locatif brut à Veyrines-de-Domme est de 37.0%.
Veyrines-de-Domme est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Veyrines-de-Domme obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Veyrines-de-Domme ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Veyrines-de-Domme est D.
Quels sont les risques naturels à Veyrines-de-Domme ? ▶
5 risques sont identifiés à Veyrines-de-Domme : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.