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Vers-sous-Sellières
Commune rurale · 39230 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 031 €
📈 110% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vers-sous-Sellières — Score 55/100.
55
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vers-sous-Sellières
🏢 Appart. /m²
2 031 €
🏡 Maison /m²
1 516 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.3 %
🏖️ Résidences secondaires
10.5 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.960 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
8.55 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
44.6 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
42
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Domblans - Voiteur
À 8.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Haute Seille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🏥 Sante
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 170 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
170
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sellières | 2.4 km | 60/100 | 737 |
| Chaumergy | 4.4 km | 52/100 | 510 |
| Arlay | 6.3 km | 27/100 | 1 182 |
| Domblans | 7.7 km | 37/100 | 1 186 |
| Commenailles | 7.2 km | 57/100 | 898 |
| Ruffey-sur-Seille | 10.7 km | 63/100 | 738 |
| Plainoiseau | 11.2 km | 50/100 | 502 |
| L'Étoile | 11.8 km | 52/100 | 567 |
❓ Questions fréquentes sur Vers-sous-Sellières
Quel est le prix au m² à Vers-sous-Sellières ? ▶
Le prix médian au m² à Vers-sous-Sellières est de 2 031 €.
Quel est le rendement locatif à Vers-sous-Sellières ? ▶
Le rendement locatif brut à Vers-sous-Sellières est de 5.7%.
Vers-sous-Sellières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vers-sous-Sellières obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vers-sous-Sellières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vers-sous-Sellières est D.
Quels sont les risques naturels à Vers-sous-Sellières ? ▶
2 risques sont identifiés à Vers-sous-Sellières : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.