Verreries-de-Moussans

Commune rurale · 34220 · Occitanie

👥 Population
84
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 246 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Verreries-de-Moussans — Score 60/100.

60
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Verreries-de-Moussans

🏡 Maison /m²
1 246 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
18.83 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 835 analyses · MAIRIE DE VERRERIES DE MOUSSANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 835

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.62 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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La Livinière 13.0 km 30/100 530
Siran 13.4 km 44/100 754
Anglès 12.0 km 35/100 515
Riols 11.1 km 62/100 708
Félines-Minervois 13.0 km 51/100 502

❓ Questions fréquentes sur Verreries-de-Moussans

Quel est le prix au m² à Verreries-de-Moussans ?

Le prix médian au m² à Verreries-de-Moussans est de 1 246 €.

Quel est le rendement locatif à Verreries-de-Moussans ?

Le rendement locatif brut à Verreries-de-Moussans est de 9.4%.

Verreries-de-Moussans est-elle un bon investissement immobilier ?

Verreries-de-Moussans obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Verreries-de-Moussans ?

6 risques sont identifiés à Verreries-de-Moussans : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.