Verneuil-sur-Indre

Commune rurale · 37600 · Centre-Val de Loire

👥 Population
466
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 628 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Verneuil-sur-Indre — Score 57/100.

57
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Verneuil-sur-Indre

🏢 Appart. /m²
1 628 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
466
2023
📐 Superficie
40.64 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 678 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 678

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
🏢 CFE
21.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Flovier 7.8 km 59/100 576
Fléré-la-Rivière 6.6 km 53/100 560
Saint-Senoch 6.0 km 40/100 514
Beaulieu-lès-Loches 9.8 km 35/100 1 733
Loches 10.2 km 32/100 6 234
Saint-Hippolyte 7.7 km 54/100 638

❓ Questions fréquentes sur Verneuil-sur-Indre

Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Indre ?

Le prix médian au m² à Verneuil-sur-Indre est de 1 628 €.

Quel est le rendement locatif à Verneuil-sur-Indre ?

Le rendement locatif brut à Verneuil-sur-Indre est de 6.0%.

Verneuil-sur-Indre est-elle un bon investissement immobilier ?

Verneuil-sur-Indre obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Verneuil-sur-Indre ?

La classe DPE la plus fréquente à Verneuil-sur-Indre est D.

Quels sont les risques naturels à Verneuil-sur-Indre ?

2 risques sont identifiés à Verneuil-sur-Indre : Inondation, Séisme.