🎯 Score investissement Faible
Verel-de-Montbel — Score 32/100.
32
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Verel-de-Montbel
🏡 Maison /m²
2 750 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
341
2023
📐 Superficie
3.74 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 412 analyses · SYNDICAT DU THIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
99.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bridoire | 3.0 km | 49/100 | 1 202 |
| Domessin | 2.8 km | 52/100 | 2 005 |
| Avressieux | 2.9 km | 55/100 | 544 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 3.9 km | 54/100 | 2 124 |
| Belmont-Tramonet | 3.9 km | 38/100 | 505 |
| Saint-Béron | 5.9 km | 28/100 | 1 713 |
| Saint-Alban-de-Montbel | 4.2 km | 43/100 | 688 |
| Novalaise | 5.0 km | 39/100 | 2 261 |
❓ Questions fréquentes sur Verel-de-Montbel
Quel est le prix au m² à Verel-de-Montbel ? ▶
Le prix médian au m² à Verel-de-Montbel est de 2 750 €.
Quel est le rendement locatif à Verel-de-Montbel ? ▶
Le rendement locatif brut à Verel-de-Montbel est de 4.6%.
Verel-de-Montbel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verel-de-Montbel obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Verel-de-Montbel ? ▶
4 risques sont identifiés à Verel-de-Montbel : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.