🎯 Score investissement Moyen
Vénestanville — Score 55/100.
55
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vénestanville
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
2.59 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
20.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Caen
14000
55/100
109 400 Habitants
Sotteville-lès-Rouen
76300
55/100
29 003 Habitants
Alençon
61000
55/100
25 490 Habitants
Mont-Saint-Aignan
76130
55/100
20 165 Habitants
Gisors
27140
55/100
12 410 Habitants
Beuzeville
27210
55/100
4 704 Habitants
Athis-Val de Rouvre
61100
55/100
4 201 Habitants
Gouville-sur-Mer
50200
55/100
3 274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gruchet-Saint-Siméon | 3.2 km | 34/100 | 682 |
| Luneray | 3.5 km | 43/100 | 2 169 |
| Saint-Laurent-en-Caux | 5.7 km | 28/100 | 708 |
| Brachy | 4.3 km | 47/100 | 663 |
| Fontaine-le-Dun | 4.3 km | 27/100 | 873 |
| Avremesnil | 6.7 km | 57/100 | 994 |
| Gueures | 6.4 km | 51/100 | 522 |
| Longueil | 10.3 km | 30/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Vénestanville
Quel est le prix au m² à Vénestanville ? ▶
Le prix médian au m² à Vénestanville est de 1 471 €.
Quel est le rendement locatif à Vénestanville ? ▶
Le rendement locatif brut à Vénestanville est de 8.0%.
Vénestanville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vénestanville obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vénestanville ? ▶
4 risques sont identifiés à Vénestanville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.