🎯 Score investissement Moyen
Gueures — Score 51/100.
51
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gueures
🏢 Appart. /m²
3 247 €
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
522
2023
📐 Superficie
6.06 km²
86 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 312 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 312
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
51/100
8 629 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avremesnil | 1.5 km | 57/100 | 994 |
| Brachy | 2.8 km | 47/100 | 663 |
| Luneray | 3.1 km | 43/100 | 2 169 |
| Ambrumesnil | 3.0 km | 46/100 | 520 |
| Longueil | 4.2 km | 30/100 | 503 |
| Thil-Manneville | 3.3 km | 45/100 | 659 |
| Gruchet-Saint-Siméon | 4.7 km | 34/100 | 682 |
| Quiberville-sur-Mer | 6.4 km | 37/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Gueures
Quel est le prix au m² à Gueures ? ▶
Le prix médian au m² à Gueures est de 3 247 €.
Quel est le rendement locatif à Gueures ? ▶
Le rendement locatif brut à Gueures est de 4.4%.
Gueures est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gueures obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gueures ? ▶
4 risques sont identifiés à Gueures : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.