Wikimedia Commons CC BY-SA
Longueil
Commune rurale · 76860 · Normandie
👥 Population
503
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 824 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Longueil — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
30
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Longueil
🏡 Maison /m²
2 824 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.8 %
🏖️ Résidences secondaires
17.6 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.060 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.18 %
🏢 CFE
20.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
503
2023
📐 Superficie
11.67 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
22 440 €
📊 Âge médian
48.6 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
140
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-46.2% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
278
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Aubin-sur-Scie
À 8.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terroir de Caux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
60.0 %
60.0 %
G
0.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valognes
50700
30/100
6 969 Habitants
Malaunay
76770
30/100
6 221 Habitants
Saint-Germain-du-Corbéis
61000
30/100
3 636 Habitants
Criquetot-l'Esneval
76280
30/100
2 668 Habitants
Clef Vallée d'Eure
27490
30/100
2 490 Habitants
Caumont-sur-Aure
14240
30/100
2 431 Habitants
Arques-la-Bataille
76880
30/100
2 412 Habitants
Jullouville
50610
30/100
2 394 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avremesnil | 3.6 km | 57/100 | 994 |
| Ambrumesnil | 3.2 km | 46/100 | 520 |
| Quiberville-sur-Mer | 3.0 km | 37/100 | 542 |
| Gueures | 4.2 km | 51/100 | 522 |
| Varengeville-sur-Mer | 4.1 km | 22/100 | 969 |
| Thil-Manneville | 5.5 km | 45/100 | 659 |
| Brachy | 7.1 km | 47/100 | 663 |
| Luneray | 6.8 km | 43/100 | 2 169 |
❓ Questions fréquentes sur Longueil
Quel est le prix au m² à Longueil ? ▶
Le prix médian au m² à Longueil est de 2 824 €.
Quel est le rendement locatif à Longueil ? ▶
Le rendement locatif brut à Longueil est de 4.8%.
Longueil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longueil obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Longueil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Longueil est F.
Quels sont les risques naturels à Longueil ? ▶
6 risques sont identifiés à Longueil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.