🎯 Score investissement Faible
Velaine-sous-Amance — Score 35/100.
35
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Velaine-sous-Amance
🏡 Maison /m²
3 344 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
286
2023
📐 Superficie
6.49 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
5
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Même région, score proche de
Mont-Saint-Martin
54350
35/100
9 361 Habitants
La Bresse
88250
35/100
3 853 Habitants
Anould
88650
35/100
3 234 Habitants
Joinville
52300
35/100
2 915 Habitants
Dormans
51700
35/100
2 890 Habitants
Rosières-aux-Salines
54110
35/100
2 810 Habitants
Uxegney
88390
35/100
2 237 Habitants
Vincey
88450
35/100
2 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cerville | 2.5 km | 50/100 | 531 |
| Champenoux | 2.9 km | 26/100 | 1 568 |
| Lenoncourt | 5.2 km | 40/100 | 593 |
| Seichamps | 3.8 km | 48/100 | 5 165 |
| Pulnoy | 4.3 km | 51/100 | 5 099 |
| Réméréville | 4.3 km | 36/100 | 648 |
| Haraucourt | 6.1 km | 62/100 | 729 |
| Brin-sur-Seille | 6.9 km | 38/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Velaine-sous-Amance
Quel est le prix au m² à Velaine-sous-Amance ? ▶
Le prix médian au m² à Velaine-sous-Amance est de 3 344 €.
Quel est le rendement locatif à Velaine-sous-Amance ? ▶
Le rendement locatif brut à Velaine-sous-Amance est de 4.9%.
Velaine-sous-Amance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Velaine-sous-Amance obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Velaine-sous-Amance ? ▶
6 risques sont identifiés à Velaine-sous-Amance : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.