Champenoux

Commune rurale · 54280 · Grand Est

👥 Population
1 568
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 000 €
📈 243% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Champenoux — Score 26/100.

26
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Champenoux

🏢 Appart. /m²
8 000 €
🏡 Maison /m²
2 253 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.9 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
12.5 %
12.5 %
D
43.8 %
43.8 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 568
2023
📐 Superficie
11.11 km²
141 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1710.80 ‰7.2 ‰+50 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement95.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 347 analyses · S.A.U.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
347

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
38
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
27
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Réméréville 3.4 km 36/100 648
Brin-sur-Seille 4.6 km 38/100 764
Cerville 5.2 km 50/100 531
Haraucourt 7.3 km 62/100 729
Moncel-sur-Seille 6.6 km 21/100 548
Lenoncourt 7.8 km 40/100 593
Seichamps 6.4 km 48/100 5 165
Bouxières-aux-Chênes 7.2 km 53/100 1 415

❓ Questions fréquentes sur Champenoux

Quel est le prix au m² à Champenoux ?

Le prix médian au m² à Champenoux est de 8 000 €.

Quel est le rendement locatif à Champenoux ?

Le rendement locatif brut à Champenoux est de 1.7%.

Champenoux est-elle un bon investissement immobilier ?

Champenoux obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Champenoux ?

La classe DPE la plus fréquente à Champenoux est D.

Quels sont les risques naturels à Champenoux ?

5 risques sont identifiés à Champenoux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.