🎯 Score investissement Bon
Vayres — Score 64/100.
64
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Vayres
🏡 Maison /m²
860 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
703
2023
📐 Superficie
38.10 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 565 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 565
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.74 %
🏢 CFE
27.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oradour-sur-Vayres | 5.5 km | 52/100 | 1 607 |
| Rochechouart | 6.8 km | 50/100 | 3 603 |
| Cussac | 9.0 km | 22/100 | 1 152 |
| Saint-Mathieu | 8.3 km | 28/100 | 1 085 |
| Chassenon | 9.6 km | 66/100 | 836 |
| Saillat-sur-Vienne | 11.1 km | 20/100 | 840 |
| Chaillac-sur-Vienne | 10.9 km | 37/100 | 1 250 |
| Saint-Auvent | 9.0 km | 61/100 | 974 |
❓ Questions fréquentes sur Vayres
Quel est le prix au m² à Vayres ? ▶
Le prix médian au m² à Vayres est de 860 €.
Quel est le rendement locatif à Vayres ? ▶
Le rendement locatif brut à Vayres est de 11.9%.
Vayres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vayres obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vayres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vayres est D.
Quels sont les risques naturels à Vayres ? ▶
5 risques sont identifiés à Vayres : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.