Vaylats

Commune rurale · 46230 · Occitanie

👥 Population
327
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vaylats — Score 61/100.

61
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vaylats

🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
0.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
26.39 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 302 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
302

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.70 %
🏢 CFE
0.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Puylaroque 7.3 km 42/100 719
Lalbenque 7.3 km 40/100 1 899
Belfort-du-Quercy 10.0 km 47/100 504
Caylus 12.3 km 56/100 1 445
Septfonds 16.1 km 62/100 2 261
Limogne-en-Quercy 13.8 km 26/100 856
Montdoumerc 12.5 km 46/100 577
Fontanes 12.7 km 46/100 547

❓ Questions fréquentes sur Vaylats

Quel est le prix au m² à Vaylats ?

Le prix médian au m² à Vaylats est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à Vaylats ?

Le rendement locatif brut à Vaylats est de 8.8%.

Vaylats est-elle un bon investissement immobilier ?

Vaylats obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vaylats ?

La classe DPE la plus fréquente à Vaylats est A.

Quels sont les risques naturels à Vaylats ?

6 risques sont identifiés à Vaylats : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.