🎯 Score investissement Faible
Vaudringhem — Score 39/100.
39
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Vaudringhem
🏡 Maison /m²
1 758 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
494
2023
📐 Superficie
7.65 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 173 analyses · S.I.D.E.A.L.F LUMBRES-FAUQUEMBERGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 173
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nielles-lès-Bléquin | 2.5 km | 53/100 | 902 |
| Thiembronne | 3.6 km | 45/100 | 815 |
| Campagne-lès-Boulonnais | 4.2 km | 53/100 | 669 |
| Seninghem | 5.0 km | 45/100 | 685 |
| Coulomby | 6.8 km | 51/100 | 770 |
| Merck-Saint-Liévin | 5.8 km | 48/100 | 655 |
| Renty | 8.9 km | 53/100 | 596 |
| Alquines | 9.3 km | 47/100 | 973 |
❓ Questions fréquentes sur Vaudringhem
Quel est le prix au m² à Vaudringhem ? ▶
Le prix médian au m² à Vaudringhem est de 1 758 €.
Quel est le rendement locatif à Vaudringhem ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaudringhem est de 7.6%.
Vaudringhem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaudringhem obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vaudringhem ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaudringhem est G.
Quels sont les risques naturels à Vaudringhem ? ▶
2 risques sont identifiés à Vaudringhem : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.