🎯 Score investissement Faible
Vaudevant — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vaudevant
🏡 Maison /m²
2 302 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
12.69 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 322 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
322
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
55.32 %
🏢 CFE
24.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Félicien | 3.3 km | 42/100 | 1 119 |
| Satillieu | 3.8 km | 28/100 | 1 534 |
| Préaux | 4.3 km | 39/100 | 708 |
| Saint-Victor | 6.3 km | 50/100 | 968 |
| Saint-Alban-d'Ay | 8.7 km | 33/100 | 1 384 |
| Empurany | 9.4 km | 41/100 | 571 |
| Saint-Romain-d'Ay | 8.5 km | 31/100 | 1 164 |
| Vocance | 10.1 km | 44/100 | 613 |
❓ Questions fréquentes sur Vaudevant
Quel est le prix au m² à Vaudevant ? ▶
Le prix médian au m² à Vaudevant est de 2 302 €.
Quel est le rendement locatif à Vaudevant ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaudevant est de 4.1%.
Vaudevant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaudevant obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vaudevant ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaudevant est C.
Quels sont les risques naturels à Vaudevant ? ▶
3 risques sont identifiés à Vaudevant : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.