🎯 Score investissement Moyen
Vocance — Score 44/100.
44
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vocance
🏢 Appart. /m²
1 222 €
🏡 Maison /m²
2 067 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
10.0 %
10.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
613
2023
📐 Superficie
17.55 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 099 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 099
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
81.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vanosc | 3.9 km | 42/100 | 907 |
| Villevocance | 4.3 km | 27/100 | 1 165 |
| Satillieu | 6.3 km | 28/100 | 1 534 |
| Saint-Alban-d'Ay | 5.6 km | 33/100 | 1 384 |
| Annonay | 8.4 km | 66/100 | 17 274 |
| Roiffieux | 7.7 km | 51/100 | 2 743 |
| Saint-Sauveur-en-Rue | 10.0 km | 42/100 | 1 081 |
| Préaux | 9.2 km | 39/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Vocance
Quel est le prix au m² à Vocance ? ▶
Le prix médian au m² à Vocance est de 1 222 €.
Quel est le rendement locatif à Vocance ? ▶
Le rendement locatif brut à Vocance est de 7.7%.
Vocance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vocance obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vocance ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vocance est F.
Quels sont les risques naturels à Vocance ? ▶
4 risques sont identifiés à Vocance : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.