🎯 Score investissement Moyen
Vallesvilles — Score 51/100.
51
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vallesvilles
🏡 Maison /m²
2 131 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
462
2023
📐 Superficie
8.20 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Lages | 3.7 km | 25/100 | 886 |
| Lanta | 4.5 km | 48/100 | 2 283 |
| Drémil-Lafage | 4.0 km | 45/100 | 2 608 |
| Bourg-Saint-Bernard | 4.6 km | 50/100 | 1 125 |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 6.0 km | 51/100 | 2 576 |
| Aigrefeuille | 6.0 km | 24/100 | 1 369 |
| Verfeil | 7.4 km | 37/100 | 3 954 |
| Lavalette | 6.7 km | 40/100 | 793 |
❓ Questions fréquentes sur Vallesvilles
Quel est le prix au m² à Vallesvilles ? ▶
Le prix médian au m² à Vallesvilles est de 2 131 €.
Quel est le rendement locatif à Vallesvilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vallesvilles est de 7.7%.
Vallesvilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vallesvilles obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vallesvilles ? ▶
2 risques sont identifiés à Vallesvilles : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.