🎯 Score investissement Moyen
Valaire — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Valaire
🏡 Maison /m²
1 589 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
6.63 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 422 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
422
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monthou-sur-Bièvre | 1.2 km | 46/100 | 793 |
| Candé-sur-Beuvron | 3.6 km | 57/100 | 1 463 |
| Sambin | 5.1 km | 52/100 | 862 |
| Les Montils | 5.0 km | 49/100 | 1 945 |
| Chaumont-sur-Loire | 4.5 km | 46/100 | 1 096 |
| Valloire-sur-Cisse | 6.9 km | 62/100 | 2 385 |
| Pontlevoy | 8.3 km | 44/100 | 1 556 |
| Chailles | 8.4 km | 55/100 | 2 726 |
❓ Questions fréquentes sur Valaire
Quel est le prix au m² à Valaire ? ▶
Le prix médian au m² à Valaire est de 1 589 €.
Quel est le rendement locatif à Valaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Valaire est de 7.9%.
Valaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valaire obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Valaire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valaire est A.
Quels sont les risques naturels à Valaire ? ▶
7 risques sont identifiés à Valaire : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Par remontées de nappes naturelles.