🎯 Score investissement Faible
Vailly — Score 33/100.
33
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vailly
🏡 Maison /m²
2 466 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
11.27 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 469 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 469
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romilly-sur-Seine
10100
33/100
14 959 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
33/100
3 919 Habitants
Audun-le-Roman
54560
33/100
2 483 Habitants
Thil
54880
33/100
2 016 Habitants
Donchery
08350
33/100
1 989 Habitants
Verrières
10390
33/100
1 923 Habitants
Gerbéviller
54830
33/100
1 316 Habitants
Cheniménil
88460
33/100
1 210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Creney-près-Troyes | 4.1 km | 56/100 | 2 013 |
| Lavau | 4.9 km | 42/100 | 1 009 |
| Sainte-Maure | 4.4 km | 41/100 | 1 801 |
| Villechétif | 6.2 km | 46/100 | 947 |
| Pont-Sainte-Marie | 6.3 km | 48/100 | 5 249 |
| Charmont-sous-Barbuise | 6.0 km | 51/100 | 1 053 |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 8.9 km | 41/100 | 3 223 |
| Bouranton | 7.6 km | 37/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Vailly
Quel est le prix au m² à Vailly ? ▶
Le prix médian au m² à Vailly est de 2 466 €.
Quel est le rendement locatif à Vailly ? ▶
Le rendement locatif brut à Vailly est de 5.0%.
Vailly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vailly obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vailly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vailly est B.
Quels sont les risques naturels à Vailly ? ▶
5 risques sont identifiés à Vailly : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.