🎯 Score investissement Bon
Vadans — Score 60/100.
60
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Vadans
🏡 Maison /m²
1 095 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
138
2023
📐 Superficie
12.93 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 441 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 441
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valay | 4.3 km | 64/100 | 638 |
| Pesmes | 6.6 km | 47/100 | 1 083 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 4.9 km | 46/100 | 512 |
| Gray-la-Ville | 9.8 km | 36/100 | 928 |
| Gray | 9.4 km | 48/100 | 5 365 |
| Arc-lès-Gray | 12.4 km | 43/100 | 2 393 |
| Ancier | 11.4 km | 57/100 | 523 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 9.7 km | 56/100 | 655 |
❓ Questions fréquentes sur Vadans
Quel est le prix au m² à Vadans ? ▶
Le prix médian au m² à Vadans est de 1 095 €.
Quel est le rendement locatif à Vadans ? ▶
Le rendement locatif brut à Vadans est de 9.9%.
Vadans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vadans obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vadans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vadans est D.
Quels sont les risques naturels à Vadans ? ▶
3 risques sont identifiés à Vadans : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.