🎯 Score investissement Faible
Uzeste — Score 31/100.
31
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Uzeste
🏡 Maison /m²
3 841 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
462
2023
📐 Superficie
26.26 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · RÉGIE EAUX DU GRAND BAZADAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villandraut | 4.8 km | 51/100 | 1 112 |
| Le Nizan | 6.0 km | 41/100 | 506 |
| Préchac | 6.1 km | 61/100 | 1 061 |
| Noaillan | 6.6 km | 45/100 | 1 717 |
| Léogeats | 8.9 km | 42/100 | 902 |
| Roaillan | 9.5 km | 40/100 | 1 810 |
| Bernos-Beaulac | 9.1 km | 38/100 | 1 131 |
| Mazères | 10.0 km | 44/100 | 778 |
❓ Questions fréquentes sur Uzeste
Quel est le prix au m² à Uzeste ? ▶
Le prix médian au m² à Uzeste est de 3 841 €.
Quel est le rendement locatif à Uzeste ? ▶
Le rendement locatif brut à Uzeste est de 3.6%.
Uzeste est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Uzeste obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Uzeste ? ▶
5 risques sont identifiés à Uzeste : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.