Uzech

Commune rurale · 46310 · Occitanie

👥 Population
196
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
391 €
📈 -71% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Uzech — Score 60/100.

60
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Uzech

🏡 Maison /m²
391 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.8 %
⏳ Amortissement
3.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
12.23 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 192 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
95.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Catus 5.1 km 53/100 921
Saint-Germain-du-Bel-Air 7.1 km 36/100 624
Espère 8.9 km 53/100 963
Crayssac 9.4 km 48/100 844
Mercuès 10.6 km 60/100 1 122
Dégagnac 10.2 km 55/100 642
Caillac 11.6 km 56/100 581
Douelle 13.7 km 48/100 830

❓ Questions fréquentes sur Uzech

Quel est le prix au m² à Uzech ?

Le prix médian au m² à Uzech est de 391 €.

Quel est le rendement locatif à Uzech ?

Le rendement locatif brut à Uzech est de 27.8%.

Uzech est-elle un bon investissement immobilier ?

Uzech obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Uzech ?

La classe DPE la plus fréquente à Uzech est D.

Quels sont les risques naturels à Uzech ?

7 risques sont identifiés à Uzech : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.