🎯 Score investissement Faible
Usclades-et-Rieutord — Score 39/100.
39
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Usclades-et-Rieutord
🏢 Appart. /m²
2 186 €
🏡 Maison /m²
2 741 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
12.57 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 15e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montpezat-sous-Bauzon | 6.1 km | 38/100 | 770 |
| Burzet | 6.0 km | 37/100 | 536 |
| Thueyts | 11.6 km | 35/100 | 1 205 |
| Meyras | 12.7 km | 33/100 | 889 |
| Jaujac | 17.1 km | 22/100 | 1 199 |
| Pont-de-Labeaume | 15.6 km | 63/100 | 567 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 14.9 km | 20/100 | 845 |
| Lalevade-d'Ardèche | 17.8 km | 29/100 | 1 120 |
❓ Questions fréquentes sur Usclades-et-Rieutord
Quel est le prix au m² à Usclades-et-Rieutord ? ▶
Le prix médian au m² à Usclades-et-Rieutord est de 2 186 €.
Quel est le rendement locatif à Usclades-et-Rieutord ? ▶
Le rendement locatif brut à Usclades-et-Rieutord est de 4.7%.
Usclades-et-Rieutord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Usclades-et-Rieutord obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Usclades-et-Rieutord ? ▶
2 risques sont identifiés à Usclades-et-Rieutord : Feu de forêt, Séisme.