Tugéras-Saint-Maurice

Commune rurale · 17130 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
381
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 006 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Tugéras-Saint-Maurice — Score 55/100.

55
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Tugéras-Saint-Maurice

🏡 Maison /m²
1 006 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
13.92 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 409 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
409

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
22.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Fontaines-d'Ozillac 2.8 km 40/100 510
Ozillac 5.5 km 37/100 613
Saint-Simon-de-Bordes 7.2 km 55/100 762
Montendre 8.1 km 47/100 3 222
Jonzac 9.4 km 27/100 3 602
Saint-Martial-de-Vitaterne 12.1 km 50/100 552
Saint-Germain-de-Lusignan 12.1 km 55/100 1 299
Réaux sur Trèfle 13.2 km 72/100 765

❓ Questions fréquentes sur Tugéras-Saint-Maurice

Quel est le prix au m² à Tugéras-Saint-Maurice ?

Le prix médian au m² à Tugéras-Saint-Maurice est de 1 006 €.

Quel est le rendement locatif à Tugéras-Saint-Maurice ?

Le rendement locatif brut à Tugéras-Saint-Maurice est de 13.0%.

Tugéras-Saint-Maurice est-elle un bon investissement immobilier ?

Tugéras-Saint-Maurice obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Tugéras-Saint-Maurice ?

La classe DPE la plus fréquente à Tugéras-Saint-Maurice est D.

Quels sont les risques naturels à Tugéras-Saint-Maurice ?

6 risques sont identifiés à Tugéras-Saint-Maurice : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.