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Trézilidé
Commune rurale · 29440 · Bretagne
👥 Population
405
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 385 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Trézilidé — Score 50/100.
50
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Trézilidé
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
1.2 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.950 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.14 %
🏢 CFE
0.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
4.55 km²
89 hab/km²
💶 Revenu médian
22 270 €
📊 Âge médian
37.0 ans
38.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
43
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
106
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landivisiau
À 12.72 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Landivisiau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 565 analyses · SUEZ EAU FRANCE (SAINT-POL-DE-LEON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
565
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plouzévédé | 1.8 km | 42/100 | 1 897 |
| Tréflaouénan | 2.0 km | 30/100 | 518 |
| Mespaul | 3.6 km | 46/100 | 946 |
| Sibiril | 6.3 km | 35/100 | 1 143 |
| Plougoulm | 5.7 km | 48/100 | 1 755 |
| Plougourvest | 6.6 km | 48/100 | 1 522 |
| Cléder | 6.1 km | 45/100 | 3 584 |
| Saint-Vougay | 5.0 km | 46/100 | 873 |
❓ Questions fréquentes sur Trézilidé
Quel est le prix au m² à Trézilidé ? ▶
Le prix médian au m² à Trézilidé est de 1 385 €.
Quel est le rendement locatif à Trézilidé ? ▶
Le rendement locatif brut à Trézilidé est de 8.7%.
Trézilidé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trézilidé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trézilidé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trézilidé est D.
Quels sont les risques naturels à Trézilidé ? ▶
2 risques sont identifiés à Trézilidé : Radon, Séisme.