🎯 Score investissement Faible
Tressin — Score 38/100.
38
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tressin
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
3 101 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 386
2023
📐 Superficie
1.90 km²
729 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 7 | 12.80 ‰ | 7.5 ‰ | +71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 5.10 ‰ | 2.4 ‰ | +112 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 020 analyses · ILEO
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 020
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
66.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Tressin |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Forest-sur-Marque | 1.4 km | 36/100 | 1 662 |
| Anstaing | 1.9 km | 34/100 | 1 631 |
| Chéreng | 1.8 km | 43/100 | 3 078 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2.7 km | 59/100 | 62 868 |
| Hem | 3.7 km | 43/100 | 18 582 |
| Bouvines | 4.1 km | 38/100 | 766 |
| Gruson | 3.5 km | 31/100 | 1 207 |
| Sainghin-en-Mélantois | 4.2 km | 33/100 | 2 840 |
❓ Questions fréquentes sur Tressin
Quel est le prix au m² à Tressin ? ▶
Le prix médian au m² à Tressin est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Tressin ? ▶
Le rendement locatif brut à Tressin est de 8.3%.
Tressin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tressin obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tressin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tressin est C.
Quels sont les risques naturels à Tressin ? ▶
3 risques sont identifiés à Tressin : Engins de guerre, Inondation, Séisme.