Trégrom

Commune rurale · 22420 · Bretagne

👥 Population
464
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 872 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Trégrom — Score 34/100.

34
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Trégrom

🏡 Maison /m²
1 872 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
464
2023
📐 Superficie
16.88 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 374 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
374

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.16 %
🏢 CFE
26.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle16e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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Le Vieux-Marché 3.4 km 41/100 1 299
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Belle-Isle-en-Terre 6.7 km 28/100 1 024
Plounévez-Moëdec 6.1 km 52/100 1 479
Louargat 6.2 km 31/100 2 448
Plouaret 6.2 km 52/100 2 237
Tonquédec 9.1 km 40/100 1 201
Cavan 10.3 km 51/100 1 571

❓ Questions fréquentes sur Trégrom

Quel est le prix au m² à Trégrom ?

Le prix médian au m² à Trégrom est de 1 872 €.

Quel est le rendement locatif à Trégrom ?

Le rendement locatif brut à Trégrom est de 6.2%.

Trégrom est-elle un bon investissement immobilier ?

Trégrom obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Trégrom ?

La classe DPE la plus fréquente à Trégrom est G.

Quels sont les risques naturels à Trégrom ?

9 risques sont identifiés à Trégrom : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.