Cavan

Commune rurale · 22140 · Bretagne

👥 Population
1 571
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cavan — Score 51/100.

51
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 21 Transactions · Cavan

🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
55.6 %
55.6 %
E
11.1 %
11.1 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 571
2023
📐 Superficie
16.80 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 679 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
679

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
79.46 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cavan

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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Rospez 6.5 km 37/100 1 794
Prat 4.7 km 41/100 1 078
Langoat 6.9 km 50/100 1 175
Bégard 7.0 km 31/100 4 889

❓ Questions fréquentes sur Cavan

Quel est le prix au m² à Cavan ?

Le prix médian au m² à Cavan est de 1 400 €.

Quel est le rendement locatif à Cavan ?

Le rendement locatif brut à Cavan est de 10.3%.

Cavan est-elle un bon investissement immobilier ?

Cavan obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cavan ?

La classe DPE la plus fréquente à Cavan est D.

Quels sont les risques naturels à Cavan ?

8 risques sont identifiés à Cavan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.