🎯 Score investissement Moyen
Langoat — Score 50/100.
50
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Langoat
🏢 Appart. /m²
10 208 €
🏡 Maison /m²
1 481 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
87.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 175
2023
📐 Superficie
18.70 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 030 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 030
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.40 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| camp | Antiquité |
| manoir | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prat | 5.8 km | 41/100 | 1 078 |
| Camlez | 5.7 km | 40/100 | 845 |
| Lanmérin | 4.0 km | 38/100 | 575 |
| Minihy-Tréguier | 5.2 km | 36/100 | 1 271 |
| La Roche-Jaudy | 5.2 km | 62/100 | 2 629 |
| Caouënnec-Lanvézéac | 5.8 km | 44/100 | 899 |
| Cavan | 6.9 km | 51/100 | 1 571 |
| Tréguier | 7.6 km | 31/100 | 2 294 |
❓ Questions fréquentes sur Langoat
Quel est le prix au m² à Langoat ? ▶
Le prix médian au m² à Langoat est de 10 208 €.
Quel est le rendement locatif à Langoat ? ▶
Le rendement locatif brut à Langoat est de 1.1%.
Langoat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Langoat obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Langoat ? ▶
10 risques sont identifiés à Langoat : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par submersion marine.