Minihy-Tréguier

Commune rurale · 22220 · Bretagne

👥 Population
1 271
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 347 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Minihy-Tréguier — Score 36/100.

36
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Minihy-Tréguier

🏡 Maison /m²
2 347 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

57 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
0.0 %
C
10.5 %
10.5 %
D
35.1 %
35.1 %
E
28.1 %
28.1 %
F
21.1 %
21.1 %
G
3.5 %

24.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 271
2023
📐 Superficie
12.79 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 691 analyses · CA LANNION-TRÉGOR COMMUNAUTÉ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 691

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
aqueduc1er quart 17e siècle
manoir15e siècle;17e siècle
église15e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
17
🏥 Sante
17
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Tréguier 2.5 km 31/100 2 294
Plouguiel 4.2 km 29/100 1 747
La Roche-Jaudy 4.8 km 62/100 2 629
Langoat 5.2 km 50/100 1 175
Camlez 4.6 km 40/100 845
Trédarzec 4.9 km 27/100 1 055
Penvénan 6.7 km 41/100 2 584
Plougrescant 8.4 km 18/100 1 242

❓ Questions fréquentes sur Minihy-Tréguier

Quel est le prix au m² à Minihy-Tréguier ?

Le prix médian au m² à Minihy-Tréguier est de 2 347 €.

Quel est le rendement locatif à Minihy-Tréguier ?

Le rendement locatif brut à Minihy-Tréguier est de 6.2%.

Minihy-Tréguier est-elle un bon investissement immobilier ?

Minihy-Tréguier obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Minihy-Tréguier ?

La classe DPE la plus fréquente à Minihy-Tréguier est D.

Quels sont les risques naturels à Minihy-Tréguier ?

10 risques sont identifiés à Minihy-Tréguier : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.