🎯 Score investissement Moyen
Tincourt-Boucly — Score 49/100.
49
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Tincourt-Boucly
🏡 Maison /m²
1 343 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
12.84 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 941 analyses · SAUR 80
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
5 941
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cartigny | 3.8 km | 48/100 | 688 |
| Roisel | 3.6 km | 26/100 | 1 626 |
| Estrées-Mons | 7.2 km | 50/100 | 594 |
| Villers-Faucon | 6.2 km | 61/100 | 530 |
| Monchy-Lagache | 9.4 km | 54/100 | 593 |
| Doingt | 6.3 km | 50/100 | 1 389 |
| Moislains | 8.4 km | 45/100 | 1 109 |
| Heudicourt | 10.7 km | 43/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Tincourt-Boucly
Quel est le prix au m² à Tincourt-Boucly ? ▶
Le prix médian au m² à Tincourt-Boucly est de 1 343 €.
Quel est le rendement locatif à Tincourt-Boucly ? ▶
Le rendement locatif brut à Tincourt-Boucly est de 8.7%.
Tincourt-Boucly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tincourt-Boucly obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tincourt-Boucly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tincourt-Boucly est F.