Thorigné-en-Charnie

Commune rurale · 53270 · Pays de la Loire

👥 Population
191
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 732 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Thorigné-en-Charnie — Score 45/100.

45
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Thorigné-en-Charnie

🏡 Maison /m²
1 732 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
17.35 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 646 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
646

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
🏢 CFE
23.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grotte ornéePaléolithique supérieur
grottePaléolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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Sainte-Suzanne-et-Chammes 9.5 km 58/100 1 175
Saint-Denis-d'Orques 6.8 km 50/100 760
Auvers-le-Hamon 11.6 km 49/100 1 445
Poillé-sur-Vègre 11.7 km 60/100 582
Vaiges 9.8 km 46/100 1 178
Torcé-Viviers-en-Charnie 11.9 km 49/100 768

❓ Questions fréquentes sur Thorigné-en-Charnie

Quel est le prix au m² à Thorigné-en-Charnie ?

Le prix médian au m² à Thorigné-en-Charnie est de 1 732 €.

Quel est le rendement locatif à Thorigné-en-Charnie ?

Le rendement locatif brut à Thorigné-en-Charnie est de 5.3%.

Thorigné-en-Charnie est-elle un bon investissement immobilier ?

Thorigné-en-Charnie obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Thorigné-en-Charnie ?

12 risques sont identifiés à Thorigné-en-Charnie : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Foudre.