🎯 Score investissement Moyen
Thorigné-en-Charnie — Score 45/100.
45
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thorigné-en-Charnie
🏡 Maison /m²
1 732 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
17.35 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 646 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
646
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
🏢 CFE
23.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grotte ornée | Paléolithique supérieur |
| grotte | Paléolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brevin-les-Pins
44250
45/100
14 541 Habitants
Savenay
44260
45/100
9 543 Habitants
Sautron
44880
45/100
8 555 Habitants
Les Garennes sur Loire
49320
45/100
4 663 Habitants
Soullans
85300
45/100
4 654 Habitants
La Chapelle-des-Marais
44410
45/100
4 492 Habitants
Petit-Mars
44390
45/100
3 888 Habitants
Ruaudin
72230
45/100
3 481 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blandouet-Saint Jean | 4.5 km | 59/100 | 554 |
| Val-du-Maine | 8.1 km | 54/100 | 952 |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 9.5 km | 58/100 | 1 175 |
| Saint-Denis-d'Orques | 6.8 km | 50/100 | 760 |
| Auvers-le-Hamon | 11.6 km | 49/100 | 1 445 |
| Poillé-sur-Vègre | 11.7 km | 60/100 | 582 |
| Vaiges | 9.8 km | 46/100 | 1 178 |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 11.9 km | 49/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Thorigné-en-Charnie
Quel est le prix au m² à Thorigné-en-Charnie ? ▶
Le prix médian au m² à Thorigné-en-Charnie est de 1 732 €.
Quel est le rendement locatif à Thorigné-en-Charnie ? ▶
Le rendement locatif brut à Thorigné-en-Charnie est de 5.3%.
Thorigné-en-Charnie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thorigné-en-Charnie obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Thorigné-en-Charnie ? ▶
12 risques sont identifiés à Thorigné-en-Charnie : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Foudre.