🎯 Score investissement Moyen
Thodure — Score 48/100.
48
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thodure
🏢 Appart. /m²
1 810 €
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
795
2023
📐 Superficie
14.55 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 828 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 828
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeurbanne
69100
48/100
163 684 Habitants
Villefontaine
38090
48/100
19 445 Habitants
Rives
38140
48/100
6 549 Habitants
Marignier
74970
48/100
6 507 Habitants
La Voulte-sur-Rhône
07800
48/100
4 854 Habitants
Dagneux
01120
48/100
4 778 Habitants
La Fouillouse
42480
48/100
4 630 Habitants
Cours
69470
48/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcilloles | 4.3 km | 39/100 | 1 201 |
| Beaufort | 3.5 km | 45/100 | 573 |
| Viriville | 4.2 km | 25/100 | 1 713 |
| Pajay | 5.7 km | 43/100 | 1 036 |
| Marcollin | 5.2 km | 24/100 | 599 |
| Faramans | 7.9 km | 43/100 | 1 143 |
| Sardieu | 7.0 km | 34/100 | 1 193 |
| Le Grand-Serre | 7.6 km | 47/100 | 973 |
❓ Questions fréquentes sur Thodure
Quel est le prix au m² à Thodure ? ▶
Le prix médian au m² à Thodure est de 1 810 €.
Quel est le rendement locatif à Thodure ? ▶
Le rendement locatif brut à Thodure est de 7.6%.
Thodure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thodure obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Thodure ? ▶
6 risques sont identifiés à Thodure : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.