🎯 Score investissement Faible
Sardieu — Score 34/100.
34
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sardieu
🏢 Appart. /m²
2 343 €
🏡 Maison /m²
1 980 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 193
2023
📐 Superficie
11.23 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 583 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 583
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.25 %
🏢 CFE
24.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ornacieux-Balbins | 3.8 km | 35/100 | 876 |
| Marcilloles | 3.4 km | 39/100 | 1 201 |
| La Côte-Saint-André | 4.1 km | 49/100 | 4 873 |
| Viriville | 6.1 km | 25/100 | 1 713 |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 5.7 km | 50/100 | 3 186 |
| Faramans | 5.8 km | 43/100 | 1 143 |
| Porte-des-Bonnevaux | 8.0 km | 49/100 | 2 099 |
| Thodure | 7.0 km | 48/100 | 795 |
❓ Questions fréquentes sur Sardieu
Quel est le prix au m² à Sardieu ? ▶
Le prix médian au m² à Sardieu est de 2 343 €.
Quel est le rendement locatif à Sardieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Sardieu est de 5.9%.
Sardieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sardieu obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sardieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sardieu est D.
Quels sont les risques naturels à Sardieu ? ▶
4 risques sont identifiés à Sardieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.