🎯 Score investissement Moyen
Theneuil — Score 41/100.
41
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Theneuil
🏡 Maison /m²
1 893 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
294
2023
📐 Superficie
9.95 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 985 analyses · CC TOURAINE VAL DE VIENNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
985
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Savonnières
37510
41/100
3 392 Habitants
Sorigny
37250
41/100
2 938 Habitants
Villedieu-sur-Indre
36320
41/100
2 583 Habitants
Truyes
37320
41/100
2 442 Habitants
Baule
45130
41/100
1 985 Habitants
Sours
28630
41/100
1 959 Habitants
Amilly
28300
41/100
1 855 Habitants
L'Île-Bouchard
37220
41/100
1 606 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Île-Bouchard | 2.8 km | 41/100 | 1 606 |
| Crouzilles | 4.4 km | 54/100 | 528 |
| La Tour-Saint-Gelin | 4.9 km | 57/100 | 501 |
| Parçay-sur-Vienne | 4.0 km | 39/100 | 616 |
| Panzoult | 8.1 km | 43/100 | 585 |
| Avon-les-Roches | 9.6 km | 25/100 | 534 |
| Chaveignes | 9.9 km | 63/100 | 581 |
| Marcilly-sur-Vienne | 9.2 km | 64/100 | 550 |
❓ Questions fréquentes sur Theneuil
Quel est le prix au m² à Theneuil ? ▶
Le prix médian au m² à Theneuil est de 1 893 €.
Quel est le rendement locatif à Theneuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Theneuil est de 5.2%.
Theneuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Theneuil obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Theneuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Theneuil est D.
Quels sont les risques naturels à Theneuil ? ▶
2 risques sont identifiés à Theneuil : Inondation, Séisme.